🏡 Купівля квартири чи будинку — серйозний крок, і помилка може коштувати дуже дорого.
Перелік документів для купівлі нерухомості:
📌 Документи від продавця:
▪️ Паспорт та РНОКПП
▪️ Документ, що підтверджує право власності
(договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину тощо)
▪️ Витяг з Державного реєстру речових прав
▪️ Технічний паспорт на об’єкт нерухомості
▪️ Довідка про відсутність заборгованостей (комунальні послуги)
▪️ Згода другого з подружжя (якщо майно набуте у шлюбі)
📌 Документи від покупця:
▪️ Паспорт та РНОКПП
▪️ Згода подружжя на купівлю (за потреби)
▪️ Підтвердження джерела коштів (у окремих випадках)
📌 Додатково важливо перевірити:
✔️ відсутність арештів, іпотеки, судових спорів
✔️ відповідність фактичного планування техпаспорту
✔️ повноваження представника (якщо діє за довіреністю)
✔️ відсутність прописаних в квартирі/будинку осіб.
⚖️ Порада адвоката:
Перед підписанням договору варто провести повну юридичну перевірку об’єкта. Це значно дешевше, ніж судові спори після угоди.